Oferta NIERUCHOMOŚCI nr: 891524



<< Powrót

Miejscowość SZCZECIN Dzielnica CENTRUM Powierzchnia 196 m2
Ilość pokoi Standard DO REMONTU, Cena


Opis nieruchomości

UMOWA NA WYŁĄCZNOŚĆ Przestronny, przemyślny lokal zlokalizowany na niższym piętrze oraz w podpiwniczeniu, w otoczeniu zabudowania wielorodzinnej w centrum miasta. Wejście z ulicy, miejsca parkingowe przed ogólno dostępne przed lokalem bez strefy płatnego parkowania. Lokal wykorzystywany był do produkcji spożywczej oraz sprzedaży. Spełnia wymogi sanepidu. Lokal mamy mozność wykorzystać na potrzeby produkcji, gastronomiczne, handlowe, magazynowe, usługowe. Lokal w skład wchodzi sali sprzedaży na piętrze 0 o pow. 22m2 i o wysokości pokoju 4 m, oraz w podpiwniczeniu o łącznej pow. 174m2 oraz wysokości 3,5 m. Piwnica składa się z dwóch praw własności: odrębne prawo własności o powierzchni circa 70m2, oraz dzierżawy od Urzędu Gminy z prawem pierwokupu o powierzchni circa 100m2. Powierzchnia pomieszczeń: 10 pomieszczeń: Poziom 0: - Sala sprzedaży: 22m2 Podpiwniczenie: - 6,3m2 - 6,3m2 - 14,1m2 - 9,0m2 - 10,0m2 - 7,2m2 - 8,0 m2 - 48,4 m2 - 27,5m2 Czynsz składa się z czynszu administracyjnego płatnego do Zarządcy budynku, tj. 255 zł, i dzierżawy od Urzędu Gminy tj. 400 zł. Lokal był częściowo wyremontowany, została wymieniona pełna instalacja wodna oraz kanalizacyjna oraz elektryczna. Została także wymieniona system grzewcza w fragmentu lokalu. Witryna wyposażona mieści się w Roletę antywłamaniową. Do czynszu najmu wchodzi doliczyć opłaty administracyjny 655 PLN oraz prąd. W domu nie posiada ogrzewania


Zdjęcia



Opinie