Oferta NIERUCHOMOŚCI nr: 891839



<< Powrót

Miejscowość ŚWINOUJŚCIE Dzielnica Powierzchnia 326 m2
Ilość pokoi 0 Standard DO REMONTU KAPIT., Cena 2500000 ZŁ


Opis nieruchomości

Nieruchomość gruntowa o powierzchni 1055m2, zabudowana pensjonatem do kapitalnego remontu, zlokalizowana w nadmorskiej części Świnoujścia, pośród pensjonatów oraz hoteli, 200m od plaży, 100m od lasu, 1km od brzegu Polsko-Niemieckiej. Powierzchnia zabudowy budynkiem 163m2, Budynek 2-kondygnacyjny, wpisany do rejestru zabytków. Plan Zagospodarowania Przestrzennego planuje wypoczynkową zadanie parceli (podział elementarny: 91UT), o następujących parametrach: Kształtowanie zabudowy oraz zagosp. terenu 1) Dopuszczalny maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy PZ 0,2 2) Dopuszczalny maksymalny wskaźnik intensywności zabudowania IZ0,25 3) Minimalny wskaźnik pow. zielonych i nie utwardzonych TZ0,3 4) Dopuszczalna maksymalna wysokość zabudowy: 2. kond, lecz nie więcej niż HZ10,0 m. n.p.t. 5) miejsca postojowe w ilości niezbędnej dla potrzeb obiektów na własnym terenie. Dla obiektu obowiązują ustalenia: 1) Zachowanie ukształtowania zarysu obiektu - gabarytów oraz kształtu dachu, materiału budowlanego, pokrycia, kompozycji elewacji oraz zewnętrznego detalu architektonicznego 2) Stosowanie tradycyjnych tworzyw budowlanych przy wymianach zniszczonych elementów oraz ustalenie pierwotnej kolorystyki ścian zewnętrznych 3) współdziałanie z właściwym organem ds. ochrony zabytków w razie podjęcia prac mających wpływ na zewnętrzną formę obiektu 4) zawiadomienie właściwego organu ds. ochrony zabytków o konieczności wyburzenia nieruchomości (po uzyskaniu orzeczenia o złym stanie technicznym), z obowiązkiem sporządzenia jego inwentaryzacji budowlanej, w tym fotograficznej. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - licencja MI: 10996


Zdjęcia



Opinie